建筑能源管理痛點及存在的問題具體表現(xiàn)在以下幾個方面：

1,、缺乏準確,、完整、連續(xù),、詳細的分類,、分項能耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計作為節(jié)能措施的依據(jù)。對整體的用能用電情況沒有充足的數(shù)據(jù)支撐,，欠缺應(yīng)對技術(shù)措施和方法,；

2、空調(diào)系統(tǒng)無群控系統(tǒng)或運行策略失效,，不利于系統(tǒng)節(jié)能運行及提升管理效率,；

3、缺少完善的分項計量系統(tǒng),，無能耗定額及能耗預警,，節(jié)能管理動作缺失；

4,、照明控制方式單一,，節(jié)能控制策略不足，造成能源浪費,；

5,、未按分類設(shè)置能耗計量裝置，無法控制精確控制成本,。

節(jié)能改造方案

為達到精確的能耗管理及整體節(jié)能需求,，首先對場景電氣線路全面進行梳理，形成線路平面圖,，精細到每一層的公共區(qū)域及每一個房間內(nèi)照明,、空調(diào),、插座對應(yīng)配電間內(nèi)的空開線路控制關(guān)系。

1,、每一層配電間內(nèi)“插座”所對應(yīng)的傳統(tǒng)空開替換成智能節(jié)能通斷器,，用于“沉默用電”節(jié)能控制。能耗統(tǒng)計可在配電間配置“節(jié)能監(jiān)測器設(shè)備”同時檢測32路配電分回路用電參數(shù),。

2,、物理空間（房間）部署4合1傳感器，采集場景用電習慣數(shù)據(jù),，上傳至用電節(jié)能云平臺,，通過AI算法聯(lián)動節(jié)能通斷器進行合理的用電場景通斷電控制。

3,、將原有“空調(diào)控制面板”替換成“智能空調(diào)控制面板”（免布線）,，通過用電習慣學習智能控制風速（中、高,、低）,，溫度及模式，實現(xiàn)智能化管理節(jié)能,。

4,、將原有“照明開關(guān)面板”替換成“智能照明開關(guān)制面板”（免布線），通過用電節(jié)能云平臺實現(xiàn)智能化照明用電管控,。

用電節(jié)能管理系統(tǒng)具有以下優(yōu)勢：

1,、智能化：以云計算技術(shù)實現(xiàn)整體的管理和控制，提供全方位信息交換功能,，助力樓宇內(nèi)單位與外部保持信息交流暢通,。

2、可視化：通過各類傳感器將設(shè)備不可見狀態(tài)通過數(shù)據(jù)可視化的形式清晰明了地呈現(xiàn)給用戶,，讓用戶對樓宇內(nèi)狀態(tài)有更加直觀的感受,。

3、人性化：提供能夠自動調(diào)節(jié)的舒適環(huán)境,，保證人的主觀能動性,，重視人與環(huán)境的協(xié)調(diào)，使用戶能隨時,、隨地,、隨心地控制樓宇內(nèi)的生活和工作環(huán)境。

4,、節(jié)能化：根據(jù)區(qū)域進行分時段計量和分項計量,，分別計算電、水、油,、氣等能源的使用,，并且對能耗進行預測，能了解不同的能源使用情況和用戶對能源的需求情況,，及時對能源進行有效分配,，實現(xiàn)對能源的高效管理，降低管理及操作成本,。

5,、集成化：將整個建筑內(nèi)所有機電設(shè)備統(tǒng)一管理，在圖形化操作界面上完成一切操作,。通過物聯(lián)網(wǎng)形態(tài)化,，智能建筑中如照明、給排水,、暖通,、安防、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等子系統(tǒng),，被集成到同一平臺上進行統(tǒng)一管理監(jiān)控，實現(xiàn)相互間的數(shù)據(jù)分享,。

節(jié)能管理收益

1,、實時對用電數(shù)據(jù)和歷史用電基準做對比分析，量化用電變化數(shù)據(jù),，提供可視化的信息圖表,，衡量能耗及節(jié)能績效。

2,、實時監(jiān)測每條回路的用電情況,，后臺進行數(shù)據(jù)分析結(jié)合實際的用電習慣，實現(xiàn)自動開合電源開關(guān),、通過時間控制,、溫、濕,、人體微波實時監(jiān)測人為用電情況,，云平臺通過邏輯規(guī)則實現(xiàn)控制。

3,、無須人工干預,，云平臺可預設(shè)用電習慣及特定的用電情況，還可以通過人工智能算法,，感知學習當下場景的用電習慣,，通過上述多種方式搭配用電規(guī)則，實現(xiàn)用電合理管控，達到管理節(jié)能目的,。

節(jié)能管理增項服務(wù)

  電力數(shù)據(jù)監(jiān)測（增值服務(wù)）

  通過各個用電回路（照明,、空調(diào)、插座）實時在線監(jiān)測電流,、電壓,、功率、電量等運行電參數(shù),，有效保障設(shè)備的正常運行,。通過樂鳥自行主開發(fā)的智能斷路器、智慧用電終端可在云平臺上實現(xiàn)對用電的實時監(jiān)測分析,，若發(fā)生故障第一時間發(fā)出報警,，為企業(yè)提供智能管理用電方案。

  安全智能保障（增值服務(wù)）

  AI智能設(shè)備的“安全智能保障”手段,，對用電回路（照明,、中央空調(diào)、插座）進行實時監(jiān)測,、故障預警,、故障報警、斷電保護等電氣安全保障,，把事后處理轉(zhuǎn)向事前防范,，杜絕因安全隱患引起的事故發(fā)生。

1,、短路,、漏電、過流,、過載,、打火、過壓,、欠壓等保護功能,；

2、漏保功能自檢,、功率限定,、電量計算；

3,、在線檢測,、手機遠控遙控、遙控功能限定,；

4,、智能化一體控制,；

5、定時開關(guān),、故障報警,、安全記錄。